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电子城IT产业园:区位优势明显 发展模式待升级

来源:admin       时间:2020-11-16 14:09         责任编辑:admin

据悉,现在园区首要收入源自三方面,一是出售收益,二是房租收益,三是物业收益。最安稳的现金流仍以租借物业收入为主。据悉,现在园区首要收入源自三方面,一是出售收益,二是房租收益,三是物业收益。最安稳的现金流仍以租借物业收入为主。“现在工业出资还不多,没有体现在收益上。现在渐渐在做战略转型,也一直在研讨针对新式小企业的渠道建立。包含创业孵化之类,工业出资的比重也会渐渐提高。”张南介绍。“现在工业出资还不多,没有体现在收益上。现在渐渐在做战略转型,也一直在研讨针对新式小企业的渠道建立。包含创业孵化之类,工业出资的比重也会渐渐提高。”张南介绍。

IT职业的集群特色对企业选址提出了硬性要求,交通快捷、日子便当、优惠政策、开展前景等成为企业挑选入驻园区时考虑的必定选项。近来,记者实地造访了电子城IT工业园,感触其实践作业。

电子城IT工业园由电子城出资开发有限公司开发运营,2004年发动建造,2012年开盘,园区以电子信息业为主导工业。

揭露材料显现,电子城IT工业园占地面积37.4万平方米,规划修建用地25万平方米,总修建面积约56.5万平方米。

电子城IT工业园位于在朝阳区酒仙桥北,北邻机场高速,东接五环。园区周边道有酒仙桥东、驼房营、将台等,516、403、847等多辆公交车通行。

据电子城出资开发股份有限公司副总裁张南介绍,为便利职工上下班,园区配套了三班车,别离开往望京、三元桥和四惠地铁站。园区内企业也会依据本身状况装备相应通勤班车。

以电子城IT工业园为中心,两公里规模内有多家如家、7天连锁、锦江之星等快捷酒店,及包含那家小馆、所以鱼、东方明珠海鲜大酒楼等餐饮设备。日子配套设备较完善。

园区北侧有京物大厦、北窑地小区、我国铁道科学研讨院等。南侧接近高层住宅区丽都壹号。西侧有天音乐会所,动力广场、平价超市等。周边社区较为老练。

据电子城IT工业园作业人员介绍,该属中关村科技园区电子城科技园,享用中关村高新技术工业区、中关村国家自主立异示范区相关优惠政策。

据悉,朝阳区每年对企业都会有必定的专项资金扶持,每次的名字并不相同。而关于企业的相关鉴定作业,园区并不参加其间。

别的,园区会依据企业租借面积巨细、开展程度的不同给予一些优惠。在企业入驻时,也会供给相应帮忙。“比方跑盖章的流程,由于产权是咱们的,没有咱们的帮忙企业是注册不了的。”

在园区水牌上,记者看到的入驻企业,包含“ABB电气传动系统”、“东芝医疗”、“合众思壮”、“超图软件”、“市射线使用研讨中心、“启创杰出科技”、“携程网”、“鼎科信息”等等。

IT工业园作业人员告知记者,朝阳区关于企业的准入有必定的门槛,包含企业类型、需到达多少税收等。园区也会对企业业态有必定要求,并非可随意入驻,而一般入驻的企业都较为安稳,流动性较小。

“不同的企业对不本钱的操控是不同的,对作业的规范也不一样。互联网企业比生产型企业要求高,但比较金融、证券类企业,要求会低一些,所能接受的租金也低一些。”张南说。

“咱们的主营业务便是房产开发,在上市之前,所开发的项目都在酒仙桥区域。咱们算是老工业的主体单位。”电子城IT工业园作业人员介绍。

张南泄漏,现在园区首要收入源自三方面,一是出售收益,二是房租收益,三是物业收益。最安稳的现金流仍以租借物业收入为主。

“现在工业出资还不多,没有体现在收益上。现在渐渐在做战略转型,也一直在研讨针对新式小企业的渠道建立。包含创业孵化之类,工业出资的比重也会渐渐提高。”张南介绍。

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